一是裝配式住宅應采用大開間，實現(xiàn)戶內(nèi)空間的靈活可變。目前，許多裝配式住宅的平面和戶型仍沿用大板建筑小開間的布置方式，不僅影響了房間的使用功能，而且嚴重制約了生產(chǎn)和施工效率。為了延長裝配式住宅的使用壽命、實現(xiàn)百年住宅的目標，裝配式住宅平面應向大開間、大進深方向發(fā)展，盡量實現(xiàn)戶內(nèi)無梁無柱的大空間，戶內(nèi)空間靈活可變，建造效率將會大大提高。

二是裝配式建筑宜實現(xiàn)管線分離。隨著智能化技術(shù)的進步，建筑中的設備管線數(shù)量不斷增加。目前管線在主體結(jié)構(gòu)中預留預埋的做法不僅制約了生產(chǎn)和施工效率，而且很大程度地影響主體結(jié)構(gòu)的安全，許多項目的現(xiàn)場開槽打洞已造成結(jié)構(gòu)開裂。建議實現(xiàn)設備管線與結(jié)構(gòu)主體的分離，不僅能實現(xiàn)設備管線的易檢修和可更換，而且會大大提高施工效率、提升工程質(zhì)量。

三是裝配式建筑全裝修逐漸向裝配化裝修發(fā)展。裝配式建筑應采用全裝修，毛坯房不符合高質(zhì)量發(fā)展的要求。全裝修是指建筑功能空間的固定面裝修和設備設施安裝全部完成、達到建筑使用功能和性能的基本要求，全裝修是體現(xiàn)裝配式建筑以人民為中心、體現(xiàn)老百姓獲得感的重要內(nèi)容。裝配化裝修是裝配式建筑內(nèi)裝系統(tǒng)的發(fā)展方向。裝配化裝修是以干式工法為主，能滿足設備管線易檢修、可更換的目標，是實現(xiàn)內(nèi)裝系統(tǒng)與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)同壽命、實現(xiàn)百年住宅的重要方面。